Calculette
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134 000 €
Appartement à vendre Caen
Description de l'offre
UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIERStudio Centre Ancien Caen À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martinCe studio de 24,3 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Installé au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatifQuote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023)Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 24,30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1850
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 134 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,2 %
- Charges : 108 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Caen (14000)
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