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Référence : 2444-FLOIMMOBILIER14

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Exclusivité

97 000 €

Appartement à vendre Caen

Description de l'offre

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERCAEN CENTRE ANCIEN-RUE ST MARTINDans un immeuble ancien appartement de type studio de 21,89m² au 3ème étage et exposé sud-ouest avec une belle vue comprenant: entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine , une salle de douche avec WC.Chauffage individuel. Cave.Loué 467,76€ soit 427,76€+40€ de charges.Loué actuellement mais peut être vendu libre (si congé donné au locataire avant le 17 février 2026).Bail du 17/08/2023.Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507.00 et 687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

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