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Exclusivité
598 000 €
Immeuble à vendre Caen
Description de l'offre
CAEN RUE CAPONIERE-RECTORATImmeuble en pleine propriété en bon état développant 247m2 et composé de 3 appartement de type 2PP et de 2 appartement de type 3PP dont 1 avec terrasse.Tous les biens sont loués en baux classiques actuellement pour un montant de 31000€ annuel environ.Idéal pour investisseur.Beau potentiel également pour louer en meublé au départ des locataires.Classe énergie : D en moyenneClasse climat : D en moyennePossibilité d'acquérir 2 ou 3 maisons de ville libres attenantes en sus .Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 247 m²
- surface terrain : 136 m²
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Année de construction : 1850
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 013 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caen (14000)
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