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Exclusivité

1 150 000 €

Maison à vendre Caen

Description de l'offre

CAEN CENTRE CANADA/HASTINGSEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERTRES RARE- Dans une rue privilégiée et très recherchée, au calme et à l'abri des regards, superbe maison entièrement rénovée à neuf avec de belles prestations développant 280m2 et comprenant:entrée, grand séjour-salon avec cheminée, salle à manger,2 belles vérandas, 5/6 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bains d'environ 30m2, 2 salles de douche, nbrx rangements et placards, dépendances pour bureaux ou habitation au rez-de chaussée, 2 garages,nombreux parkings.Grande terrasse donnant sur magnifique terrain clos et arboré de 774m²plein sud et piscinable. (Encore du potentiel d'agrandissement si nécessaire).Tous commerces et transport à 2mn à pied et plein centre-ville en 5mn à pied également. A visiter absolumentHonoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35331ubt/178/SIuU7/reseaux_11.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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